Estudiante UBV
La
Voz del Río/ Comunidad
En
COFIPECA II convive la apatía desde hace 10 años
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Viene...
Esta edificación fue construida en 1980 y habitada en 1983, al
principio todo funcionaba bien contaba con dos ascensores y buen
mantenimiento, la señora conserje mantenía la limpieza, la
administración del condominio era llevado por una Agencia de
contabilidad y administración responsable, todo estaba ordenado.
Cuando empezó la venta de los apartamentos sólo se logró vender y
protocolizar 60 de ellos, quedando 44 a cuenta del Fondo de
Protección Social de Depósitos Bancarios (FOGADE), el pago de
cuotas de mantenimiento de los 44 apartamentos, se hacía muy
irregularmente causando atrasos en la cancelación de los
compromisos, perjudicando al resto de propietarios en dicha
comunidad.
En
el año 2000 cesaron todos los pagos y la comunidad decidió invadir
los 44 apartamentos -con aprobación de los residentes- para cancelar
compromisos adquiridos, lo que parecía una solución se convirtió
en un problema más. Unido a todo lo señalado, se retiró la agencia
administradora, quedando el manejo del condominio en manos de la
comunidad, por ende, el dinero también pasan administrarlo
convirtiéndose en un caos y anarquía total; sin una contabilidad
adecuada empezaron a fallar todos los servicios y mantenimiento de la
edificación, al no solventar el mantenimiento del ascensor fue
paralizado, ya de esto hace 10 años, el bajante de la basura colapsó
y no se puede usar.
La
consejería, según residentes del edificio, fue invadida por
personas que no ayudan para nada a la comunidad, los habitantes que
se mantiene al día con el pago de las obligaciones no llega al 20%,
y este aporte económico solo alcanza para cancelar el servicio de
agua y electricidad, la morosidad es tan alta que algunos
apartamentos nunca han cancelado cuota alguna por concepto de
condominio, la limpieza es un problema diario que no se ha resuelto.
Hasta
ahora, las posibles soluciones deben ser lamentablemente drásticas,
pues si no se solventan las deudas las condiciones empeorarán, ya
que, por lo menos cada tres meses es necesario hacer jornadas extras
de recolección de colaboraciones. Los que participan casi siempre
son los propietarios y los morosos no se manifiestan.
Finalmente,
en otra propuesta, es posible que estudiantes de Estudios Jurídicos
de la Universidad Bolivariana Venezuela (UBV), podrían ayudar a la
solución en este conflicto orientando al Concejo Comunal para
resolver este problema que aqueja a la comunidad de COFIPECA II.
NE:
Adecuación del Consejo Comunal por el Ente
Fundacomunal, viene a ser el paso inicial para que impulse las
soluciones y mejoras, tanto al edificio y a la organización del
Poder Popular, para que contribuya a la búsqueda de las soluciones que
necesitan.
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